Վաճառվում է թաունհաուս մակերեսով 245 քմ Աթենքում. թաունհաուսը գտնվում է 2 մակարդակների վրա. 4 հարկ բաղկացած խոհանոցը ճաշասենյակի հետ, մեկ սանհանգույց. 5 հարկ բաղկացած 3 ննջասենյակներ, 3 լոգասենյակներ. թաունհաուս ունի Պլանավորում երկակի ինտերֆեյս Գույքն ունի գեղեցիկ տեսարան դեպի ծովը, դեպի սարերը.կա նաև ջրի տաքացման արևային համակարգ, օդորակիչ, լողավազան, վերելակ, ավտոտնակ, ջեռուցում, պահեստ.

------------------------------------------

DE2 — Պրեմիում դասի դուպլեքս բնակարան

245,0 քմ | 3 ննջասենյակ* | 3 լոգասենյակ + 1 WC | 83 քմ բացօթյա տարածք | 9 քմ մասնավոր լողավազան | Անձնական ներքին վերելակ

DE2-ը բացառիկ դուպլեքս բնակարան է, որը զբաղեցնում է 4-րդ և 5-րդ հարկերը և առաջարկում է 245,0 քմ ներքին բնակելի տարածք, 83 քմ բացօթյա տարածք և 9 քմ մասնավոր լողավազան։

Բնակարանի կարևոր առավելություններից է մասնավոր ներքին վերելակը, որը նախատեսված է բացառապես DE2-ի օգտագործման համար և անմիջականորեն միացնում է 4-րդ և 5-րդ հարկերը։

Բնակարանը ներկայումս գտնվում է շինարարության փուլում, ինչը հնարավորություն է տալիս որոշակիորեն հարմարեցնել ներքին հատակագիծը։ Ներկայիս նախագծով նախատեսված է 3 ննջասենյակ, սակայն հնարավոր է վերաձևավորել տարածքը և ստեղծել 4-րդ ննջասենյակ՝ նախագծային և տեխնիկական հնարավորությունների շրջանակում։

Շինարարության ավարտի նախատեսվող ժամկետը՝ 1 սեպտեմբերի 2027 թ.

Հիմնական բնութագրեր

• Բնակարան՝ DE2
• Հարկեր՝ 4-րդ և 5-րդ
• Ներքին մակերես՝ 245,0 քմ
• Ներկայիս հատակագիծ՝ 3 ննջասենյակ
• Հնարավոր տարբերակ՝ մինչև 4 ննջասենյակ*
• Լոգասենյակներ՝ 3
• Հյուրերի WC՝ 1
• Բացօթյա տարածք՝ 83 քմ
• Մասնավոր լողավազան՝ 9 քմ
• Մասնավոր ներքին վերելակ՝ բացառապես DE2-ի համար, միացնում է 4-րդ և 5-րդ հարկերը
• Մասնավոր կայանատեղի՝ ներառված է
• Պահեստային տարածք՝ ներառված է
• Ավարտ՝ նախատեսվում է 1 սեպտեմբերի 2027 թ.

Մասնավոր ներքին վերելակ

DE2-ն ունի սեփական մասնավոր վերելակ, որը նախատեսված է բացառապես բնակարանի սեփականատերերի և հյուրերի օգտագործման համար։

Վերելակն անմիջականորեն կապում է 4-րդ և 5-րդ հարկերը, հնարավորություն տալով ազատ և հարմարավետ տեղաշարժվել բնակարանի երկու մակարդակների միջև՝ առանց շենքի ընդհանուր վերելակից օգտվելու անհրաժեշտության։

Այս առանձնահատկությունը ապահովում է լրացուցիչ հարմարավետություն, գաղտնիություն և անկախություն՝ ընդգծելով բնակարանի բացառիկ բնույթը։

Բարձրակարգ շինարարություն և հագեցվածություն

• Հատակային ջեռուցում ամբողջ բնակարանում
• Բարձրակարգ խոհանոց և ներկառուցված պահարաններ՝ լաքապատ և բնական փայտի երեսպատմամբ
• Մասնավոր կայանատեղի և պահեստային տարածք
• Սերտիֆիկացված բարձրորակ բետոն
• Արտաքին ջերմամեկուսացում՝ 8–15 սմ հաստությամբ
• Ջերմամեկուսիչ պրոֆիլներով պատուհաններ և բարձր արդյունավետության Low-E ապակիներ
• Fan-Coil համակարգ՝ արդյունավետ հովացման համար
• Բարձրորակ կաղնու հատակներ
• Բարձր անվտանգության մուտքի դուռ
• Ժամանակակից ջեռուցման և հովացման համակարգ՝ էներգաարդյունավետ ջերմային պոմպով
• Պրեմիում դասի կերամիկական սալիկներ ներքին և արտաքին տարածքների համար
• Triplex անվտանգության ապակուց պատշգամբների բազրիքներ
• Բարձրորակ ջրամեկուսացման համակարգ
• Ահազանգման համակարգի ենթակառուցվածք
• Էլեկտրական մեքենաների լիցքավորման ենթակառուցվածք յուրաքանչյուր կայանատեղիում
• Ֆոտովոլտային վահանակներ՝ արևային էներգիայից էլեկտրաէներգիա արտադրելու համար

Մասնավոր բացօթյա տարածք և լողավազան

Բնակարանն ունի ընդարձակ 83 քմ բացօթյա տարածք, որը հիանալի է հանգստի, հյուրերի ընդունելության և միջերկրածովյան ապրելակերպը վայելելու համար։

9 քմ մասնավոր լողավազանը ստեղծում է բնակարանի սեփական հանգստի գոտին՝ ավելացնելով հարմարավետություն և շքեղություն։

Ճկուն հատակագիծ՝ 3 կամ 4 ննջասենյակ

Քանի որ DE2-ը ներկայումս գտնվում է շինարարության փուլում, հնարավոր է քննարկել ներքին հատակագծի փոփոխությունները։

Ներկայիս նախագիծը նախատեսում է 3 ննջասենյակ, սակայն հնարավոր է տարածքը վերաձևավորել՝ 4-րդ ննջասենյակ ստեղծելու համար, կախված վերջնական ճարտարապետական նախագծից և տեխնիկական հնարավորություններից։

Սա ապագա սեփականատիրոջը հնարավորություն է տալիս բնակարանը հարմարեցնել իր անհատական և ընտանեկան կարիքներին՝ նախքան շինարարության ավարտը։

Գերազանց տեղադրություն

DE2-ը գտնվում է շատ գրավիչ և հեռանկարային վայրում՝ Ellinikon Tower-ից ընդամենը մոտ 3,5 կմ հեռավորության վրա։

Բնակարանից հեշտ հասանելի է The Ellinikon նախագիծը և տարածաշրջանում ձևավորվող բարձրակարգ բնակելի, առևտրային, ժամանցային և lifestyle ենթակառուցվածքները։

Շինարարության ավարտ

Նախատեսվող ավարտ՝ 1 սեպտեմբերի 2027 թ.

Շինարարության ներկայիս փուլը հնարավորություն է տալիս գնորդին քննարկել բնակարանի ներքին հատակագծի հնարավոր փոփոխությունները մինչև նախագծի ավարտը։

Բացառիկ բնակարան՝ ապրելու և ներդրման համար

DE2-ը համատեղում է 245,0 քմ ներքին տարածք, 83 քմ բացօթյա տարածք, 9 քմ մասնավոր լողավազան և սեփական ներքին վերելակ, որը միացնում է 4-րդ և 5-րդ հարկերը։

3 կամ 4 ննջասենյակ ունենալու հնարավորությունը, բարձրակարգ շինարարությունը, մասնավոր լողավազանը, կայանատեղին, պահեստային տարածքը և The Ellinikon-ին մոտ գտնվելը DE2-ը դարձնում են բացառիկ առաջարկ ինչպես շքեղ բնակության, այնպես էլ երկարաժամկետ անշարժ գույքի ներդրման համար։

*4-րդ ննջասենյակի ստեղծման հնարավորությունը կախված է վերջնական ճարտարապետական նախագծից և տեխնիկական իրագործելիությունից։