Վաճառվում է թաունհաուս մակերեսով 72 քմ Աթենքում. թաունհաուսը գտնվում է 2 մակարդակների վրա. 0 հարկ բաղկացած խոհանոցը ճաշասենյակի հետ, մեկ սանհանգույց. 1 հարկ բաղկացած 2 ննջասենյակներ, մեկ լոգասենյակ. թաունհաուս ունի Ինտերիեր ձեւավորում Գույքն ունի գեղեցիկ տեսարան դեպի քաղաքը.կա նաև ջրի տաքացման արևային համակարգ, օդորակիչ, ջեռուցում.

-----------------------------------------------------

72 քմ Մեզոնետ վաճառքի – Պերիստերի, Լոֆոս Աքսիոմատիկոն

Ամբողջությամբ վերանորոգված | Ավարտված՝ 2026 թ. | Էներգետիկ դաս A | 400 մ Արևմտյան Ատտիկայի համալսարանից | Ներդրումային հնարավորություն | Golden Visa

Վաճառվում է 72 քմ մակերեսով լուսավոր և փողոցամերձ մեզոնետ՝ Աթենքի Պերիստերի (Peristeri), Լոֆոս Աքսիոմատիկոն (Lofos Axiωματικών) շրջանում։

Գույքը գտնվում է 1980 թվականի շինարարական թույլտվությամբ շենքում և ամբողջությամբ վերանորոգվել ու ավարտին է հասցվել 2026 թվականին։ Բնակարանը հագեցած է ժամանակակից էլեկտրական և ինժեներական համակարգերով և համապատասխանում է էներգաարդյունավետության բարձր չափանիշներին։

Գույքի կարևոր առավելություններից է գտնվելու վայրը՝ Արևմտյան Ատտիկայի համալսարանից (University of West Attica / UNIWA) ընդամենը մոտ 400 մետր հեռավորության վրա։

Երկու ննջասենյակով գործնական հատակագիծը, ամբողջական վերանորոգումը և համալսարանին մոտ գտնվելը գույքը դարձնում են գրավիչ ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ երկարաժամկետ կամ ուսանողական վարձակալության համար։

Գույքի հատակագիծ

• Մակերես՝ 72 քմ
• 2 ննջասենյակ
• Հյուրասենյակ
• Խոհանոց
• 1 լոգասենյակ
• 2 WC
• Լուսավոր
• Փողոցամերձ
• Երկու մակարդակից բաղկացած գործնական դասավորություն

Հատկանիշներ և հարմարություններ

• Էներգետիկ դաս A
• Անկախ ջեռուցում
• Ռադիատորներ
• Օդորակիչ
• Արևային ջրատաքացուցիչ
• Ջերմային պոմպի նախապատրաստում
• Ալյումինե պատուհաններ՝ երկշերտ ապակիներով
• Անվտանգության դուռ
• Սալիկապատ հատակներ
• Ժամանակակից էլեկտրական և մեխանիկական համակարգեր
• Ամբողջական վերանորոգում և ավարտ՝ 2026 թ.

Գտնվելու վայրը

Գույքը գտնվում է Պերիստերիի Լոֆոս Աքսիոմատիկոն շրջանում՝ հանգիստ բնակելի միջավայրում, լավ զարգացած ենթակառուցվածքով և հարմար տրանսպորտային կապերով։

Մոտակայքում են՝

• Արևմտյան Ատտիկայի համալսարան – մոտ 400 մ
• Հասարակական տրանսպորտ
• Սուպերմարկետներ
• Ռեստորաններ, սրճարաններ և խանութներ
• Այգիներ և հրապարակներ
• Եկեղեցի
• Ազգային մայրուղի

Տարածքն ունի բնակելի և վարձակալական գույքի կայուն պահանջարկ։ Համալսարանին մոտ գտնվելը լրացուցիչ առավելություն է ստեղծում հատկապես ուսանողական բնակության և երկարաժամկետ վարձակալության համար։

Ներդրումային հնարավորություն

Հետևյալ առավելությունների շնորհիվ գույքը հատկապես հարմար է ներդրողների համար.

• 2026 թվականին ամբողջությամբ վերանորոգված
• Էներգետիկ դաս A
• 2 ննջասենյակ
• Համալսարանից ընդամենը մոտ 400 մ
• Ուսանողական վարձակալության բարձր ներուժ
• Երկարաժամկետ վարձակալության հնարավորություն
• Ներդրումային նպատակով ձեռքբերում
• Հարմար է նաև սեփական բնակության համար

Golden Visa

Գույքը հնարավոր է համապատասխանի Հունաստանի Golden Visa ծրագրի պահանջներին, սակայն վերջնական իրավասությունը պետք է հաստատվի՝ հաշվի առնելով գնման պահին գործող Golden Visa-ի օրենսդրությունը, տվյալ գույքի բնութագրերը և գործարքի պայմանները։

Խորհուրդ է տրվում նախքան գնումը գույքի համապատասխանությունը ստուգել մասնագիտացված իրավաբանի կամ ներգաղթի հարցերով խորհրդատուի միջոցով։

Շենքում հասանելի է 12 գույք

Շենքում վաճառքի համար հասանելի են ընդհանուր 12 բնակելի միավորներ՝

• 4 մեզոնետ – առաջին մակարդակ + կիսահարկ
• 4 բնակարան – 1-ին հարկ
• 4 բնակարան – 2-րդ հարկ

Շինարարական թույլտվություն՝ 1980 թ.

Ամբողջական վերանորոգում և ավարտ՝ 2026 թ.

Ընդհանուր հասանելի գույքեր՝ 12

Հիմնական առավելությունները

Արևմտյան Ատտիկայի համալսարանից մոտ 400 մ + 2026 թ. ամբողջական վերանորոգում + Էներգետիկ դաս A + 2 ննջասենյակ + ուսանողական և երկարաժամկետ վարձակալության բարձր ներուժ։

Գույքը հարմար տարբերակ է այն ներդրողների համար, ովքեր փնտրում են ժամանակակից, ամբողջությամբ վերանորոգված բնակելի անշարժ գույք Աթենքի Պերիստերի շրջանում՝ կայուն վարձակալական պահանջարկով և համալսարանին մոտ գտնվելու առավելությամբ։

Correct Armenian real-estate terminologyClarify the 12 available units