Վաճառվում է համալիր մակերեսով 240 քմ Աթենքում: համալիր բաղկացած է 2 հարկից։ Համալիր ունի Ինտերիեր ձեւավորում Գույքն ունի գեղեցիկ տեսարան դեպի քաղաքը.կա նաև ջրի տաքացման արևային համակարգ, օդորակիչ, բառբեկյու, վերելակ, ջեռուցում.

Վեց բնակարանից բաղկացած ժամանակակից բնակելի նախագիծ Կալիթեայում

Իֆիգենիաս 71 — ամբողջական վերանորոգում, տանիքի մասնավոր տարածքներ և ժամանակակից տեխնոլոգիաներ

Ifigeneias 71, Kallithea 176 72 հասցեում իրականացվում է վեց ամբողջությամբ վերանորոգված բնակարանից բաղկացած ժամանակակից բնակելի նախագիծ։ Բնակարանները տեղակայված են երկու նույնատիպ բնակելի հարկերում՝ յուրաքանչյուր հարկում երեք բնակարան։

Յուրաքանչյուր բնակարան ներառում է մեկ ննջասենյակ, հյուրասենյակի և խոհանոցի միասնական տարածք, ժամանակակից լոգասենյակ՝ ցնցուղով, և պատշգամբ։ Վերանորոգումը նախագծվել է շինարարության որակի, ձայնամեկուսացման, էներգաարդյունավետության, անվտանգության և հիմնական գործառույթների հեռակառավարման վրա շեշտադրումով։

Հասանելի բնակարաններ

Առաջին հարկ

• A1: 38,98 մ² + 6,74 մ² պատշգամբ
• A2: 40,52 մ² + 8,10 մ² պատշգամբ
• A3: 38,68 մ² + երկու փոքր պատշգամբ՝ ընդհանուր մոտ 3,68 մ² մակերեսով

Երկրորդ հարկ

• B1: 38,98 մ² + 6,74 մ² պատշգամբ
• B2: 40,52 մ² + 8,10 մ² պատշգամբ
• B3: 38,68 մ² + երկու փոքր պատշգամբ՝ ընդհանուր մոտ 3,68 մ² մակերեսով

Երկու հարկերն ունեն նույն գործառնական հատակագիծը։

Շենքի գետնային հարկում գործում է դեղատուն, որը առանձին սեփականություն է և նախագծի մաս չի կազմում։

Առանձին մուտք և ժամանակակից անվտանգության համակարգ

Վեց բնակարանները կունենան առանձին, բացառիկ մուտք, որը ամբողջությամբ կվերանորոգվի և կհագեցվի անվտանգության արտաքին դռնով, շարժման սենսորներով ավտոմատ լուսավորությամբ և տեսախցիկով տեսադոմոֆոնով։

Մուտքի համակարգը հնարավորություն կտա՝

• բջջային հավելվածի միջոցով հեռակա բացել մուտքի դուռը,
• ստեղծել ժամանակավոր մուտքի կոդեր,
• վերահսկել շենքի հիմնական մուտքը,
• այցելուների մոտենալու պահին լուսանկարել նրանց։

Երկու բնակելի հարկերի մուտքն իրականացվելու է աստիճաններով և վերելակով։

Յուրաքանչյուր բնակարանի համար մասնավոր տանիքային տարածք

Յուրաքանչյուր բնակարան կունենա տանիքի սեփական, բացառիկ օգտագործման համար նախատեսված տարածք՝ պերգոլայով, նստելու գոտիով և խորովածի՝ barbecue-ի համար նախատեսված ենթակառուցվածքով։

Յուրաքանչյուր մասնավոր տարածք կունենա անկախ էլեկտրական շղթա և առանձին ավտոմատ անջատիչ, որը միացված կլինի տվյալ բնակարանի էլեկտրական վահանակին։ Սա հնարավորություն կտա սեփականատիրոջը ինքնուրույն միացնել կամ անջատել տվյալ տարածքի էլեկտրամատակարարումը։

Տարածքները միմյանցից կբաժանվեն դեկորատիվ տարրերով, կանաչապատմամբ և մեծ ծաղկամաններով։ Կընտրվեն լեռնային և միջերկրածովյան դիմացկուն բույսեր, որոնք հարմար են ուժեղ արևի, քամու և բարձր ջերմաստիճանների պայմաններին։ Բույսերի համար նախատեսված կլինի ավտոմատ ոռոգման համակարգ։

Կտրամադրվի նաև ընդհանուր ջրի միացման կետ և լվացարան՝ սպասքը և barbecue-ի սարքավորումները լվանալու համար։

Շինարարական որակ և ժամանակակից նյութեր

Բնակարաններն իրարից բաժանող պատերը կկառուցվեն ժամանակակից չոր շինարարության՝ գիպսաստվարաթղթե (drywall) համակարգերով, որոնք ապահովում են անհրաժեշտ գաղտնիություն և բարելավված ձայնամեկուսացում։ Յուրաքանչյուր բնակարանի ներքին տարածքների ձևավորումը նույնպես կիրականացվի համապատասխան գիպսաստվարաթղթե համակարգերով։

Վերանորոգումը ներառում է՝

• ժամանակակից սալիկներ ամբողջ բնակարանում,
• անվտանգության մուտքի դռներ,
• թաքնված պլինտուսներ,
• հատակի մակարդակին տեղադրված թաքնված դեկորատիվ լուսավորություն,
• էլեկտրական ամբողջ համակարգի ամբողջական փոխարինում,
• ջրամատակարարման և կոյուղու նոր ցանցեր,
• բոլոր աշխատանքների իրականացում գործող տեխնիկական ստանդարտներին և օրենսդրությանը համապատասխան։

Բոլոր պատուհաններն ու պատշգամբի դռները կունենան ժամանակակից ալյումինե շրջանակներ՝ երկշերտ ապակեպատմամբ, ինչը կապահովի բարելավված ջերմամեկուսացում և ձայնամեկուսացում։ Բոլոր բացվող հատվածները կունենան մոծակների դեմ ցանցեր։

Օդորակիչ, ջեռուցում և տաք ջուր

Յուրաքանչյուր բնակարան կհանձնվի երկու Wi-Fi օդորակման սարքով, որոնք հնարավոր կլինի հեռակառավարել բջջային հավելվածի միջոցով։

Օդորակիչների արտաքին բլոկները կտեղադրվեն տանիքում, այլ ոչ թե պատշգամբներում։ Դրա շնորհիվ՝

• պատշգամբները կմնան ազատ և լիարժեք օգտագործելի,
• տաք օդը չի արտանետվի նստելու գոտիների մոտ,
• շենքի ճակատները կպահպանեն մաքուր և կոկիկ տեսք,
• աղմուկի մակարդակը զգալիորեն կնվազի ինչպես ներսում, այնպես էլ պատշգամբներում։

Յուրաքանչյուր բնակարան կունենա նաև իր սեփական ինքնավար արևային ջրատաքացուցիչը։

Բացի այդ, կստեղծվի անհրաժեշտ ենթակառուցվածք՝ ապագայում ինքնավար գազային ջեռուցման համակարգ տեղադրելու համար։ Նախատեսվելու են առանձին գազի հաշվիչների տեղեր շենքի մուտքի հատվածում, բնակարաններում տեղադրված ռադիատորներ և տանիքում անհրաժեշտ միացումներ անհատական կաթսայի համար։

Խելացի գործառույթներ

Բնակարանները կունենան կամ պատրաստ կլինեն անլար մոնիթորինգի և կառավարման համակարգերի տեղադրման համար, որոնք կվերահսկեն՝

• ջերմաստիճանը և խոնավությունը,
• հրդեհի հայտնաբերումը,
• անվտանգության ազդանշանային համակարգը,
• օդորակիչների աշխատանքը,
• հիմնական մուտքի հասանելիությունը։

Յուրաքանչյուր բնակարանի ելքի մոտ կտեղադրվի գլխավոր անջատիչ, որը հնարավորություն կտա մեկ գործողությամբ անջատել բնակարանի ամբողջ լուսավորությունը։

Ննջասենյակներում կտեղադրվեն երկկողմանի անջատիչներ, որոնք թույլ կտան կառավարել լուսավորությունը ինչպես ննջասենյակի մուտքից, այնպես էլ մահճակալի կողքից։

Գերազանց տեղադրություն Կալիֆեայում

Գույքը գտնվում է Կալիֆեայի կենտրոնական հատվածում, որտեղ առօրյա անհրաժեշտությունների մեծ մասը հնարավոր է հասնել ոտքով։

Դավակի հրապարակը գտնվում է մոտ 100 մետր հեռավորության վրա՝ մոտավորապես 1 րոպե քայլքով։ Հրապարակը ներառված է դեպի Կալիֆեա և Ստավրոս Նիարխոսի հիմնադրամի մշակութային կենտրոն ուղղվող մետրոյի ապագա ընդլայնման ծրագրերում։ Սա ապագա ծրագիր է և ներկայում գործող մետրոյի կայարան չէ։

Գործող Kallithea կայարանը՝ Line 1 գծի վրա, գտնվում է մոտ 850 մետր հեռավորության վրա՝ մոտավորապես 12 րոպե քայլքով, և ապահովում է կապ կենտրոնական Աթենքի և Պիրեյի հետ։

Մոտակայքում են գտնվում նաև՝

• Կիպրու հրապարակ՝ մոտ 350 մ կամ 5 րոպե քայլքով,
• Հարոկոպիո համալսարան՝ մոտ 450 մ կամ 7 րոպե քայլքով,
• միջնակարգ դպրոց, ավագ դպրոց և մանկապարտեզ՝ մոտ 400 մ կամ 5 րոպե քայլքով։

Հարոկոպիո համալսարանի հիմնական մասնաշենքերը գտնվում են 70 Eleftheriou Venizelou Avenue, Kallithea հասցեում։

Մոտավորապես 300 մետր շառավղով գտնվում են սուպերմարկետներ, մսի խանութներ, ձկան խանութներ, մրգի և բանջարեղենի խանութներ, հացաբուլկեղենի խանութներ, դեղատներ և բազմաթիվ այլ ամենօրյա ծառայություններ՝ մոտավորապես 3 րոպե քայլելու հեռավորության վրա։

Կալիֆեայի գլխավոր առևտրային գոտին նույնպես գտնվում է անմիջական հարևանությամբ։ Այստեղ կան հայտնի խանութներ, ինչպիսիք են Zara, Hondos Center և Intersport, ինչպես նաև բազմաթիվ խանութներ հագուստի և կոշիկի, ռեստորաններ, սրճարաններ, գեղեցկության սրահներ և տարբեր ծառայություններ։

Գույքից մոտավոր հեռավորություններ

• Ստավրոս Նիարխոսի հիմնադրամի մշակութային կենտրոն՝ 2 կմ
• Ակրոպոլիս՝ 3 կմ
• Սինտագմա հրապարակ՝ 3,5 կմ

Ինչն է առանձնացնում այս նախագիծը

Նախագիծը տարբերվում է ստանդարտ վերանորոգված բնակարաններից՝ շնորհիվ ժամանակակից չոր շինարարության՝ գիպսաստվարաթղթե (drywall) համակարգերի, բարելավված ձայնամեկուսացման, պատշգամբներում օդորակիչների արտաքին բլոկների բացակայության, ինքնավար ինժեներական համակարգերի, ժամանակակից անվտանգության գործառույթների և յուրաքանչյուր բնակարանին հատկացված մասնավոր, բարեկարգ տանիքային տարածքի։