Վաճառվում է բնակարան մակերեսով 39 քմ Աթենքում. բնակարանը գտնվում է 1 -ին հարկում հարկում և բաղկացած է 1 հարկ բաղկացած մեկ ննջասենյակ, ճաշասենյակի, մեկ լոգասենյակ. բնակարան ունի Ինտերիեր ձեւավորում Գույքն ունի գեղեցիկ տեսարան դեպի քաղաքը.կա նաև ջրի տաքացման արևային համակարգ, օդորակիչ, բառբեկյու, վերելակ, ջեռուցում.

-----------------------------------------------

A3 Բնակարան – 1-ին հարկ

38,68 քմ ներքին մակերես | Երկու փոքր պատշգամբ՝ ընդհանուր մոտ 3,68 քմ | Անձնական օգտագործման տանիքի տարածք

A3 բնակարանը ամբողջությամբ վերանորոգված մեկ ննջասենյակ ունեցող բնակարան է, որը գտնվում է Աթենքի Կալիթեա (Kallithea), Իֆիգենիայի 71 հասցեում գտնվող վեց բնակարաններից բաղկացած ժամանակակից բնակելի նախագծի 1-ին հարկում։

A3 բնակարանը համատեղում է գործնական հատակագիծը, ժամանակակից տեխնիկական լուծումները, բարձրորակ շինարարությունը և սեփական տանիքի տարածքը՝ առաջարկելով ժամանակակից քաղաքային բնակության ամբողջական լուծում։

Նախագծում հատուկ ուշադրություն է դարձվում՝

• բարձրորակ շինարարությանը,
• բարելավված ձայնամեկուսացմանը,
• էներգաարդյունավետությանը,
• անվտանգությանը,
• Smart Home համակարգերին և հեռավար կառավարմանը։

Բնակարանի հատակագիծ

• 38,68 քմ ներքին բնակելի մակերես
• Լուսավոր հյուրասենյակ՝ ժամանակակից բաց խոհանոցով (open plan)
• Մեկ առանձին ննջասենյակ
• Ժամանակակից լոգասենյակ՝ ցնցուղային հատվածով
• Երկու փոքր պատշգամբ՝ ընդհանուր մոտ 3,68 քմ

Անձնական օգտագործման տանիքի տարածք

A3 բնակարանն ունի առանձին տանիքի տարածք, որը նախատեսված է բացառապես տվյալ բնակարանի սեփականատիրոջ օգտագործման համար։

Տանիքի մասնավոր տարածքը ներառում է՝

• Պերգոլա
• Դրսի նստատեղերի գոտի
• Բարբեքյուի (BBQ) համար նախատեսված ենթակառուցվածք
• Անկախ էլեկտրական շղթա՝ միացված բնակարանի էլեկտրական վահանակին
• Առանձին անջատիչ՝ էլեկտրամատակարարումը ինքնուրույն միացնելու կամ անջատելու համար
• Դեկորատիվ բաժանարար տարրեր և կանաչապատում
• Մեծ ծաղկամաններ՝ լրացուցիչ գաղտնիության համար
• Միջերկրածովյան և լեռնային բույսեր, որոնք դիմացկուն են ուժեղ արևի, քամու և բարձր ջերմաստիճանի նկատմամբ
• Ավտոմատ ոռոգման համակարգ

Բացի այդ, նախատեսվում է ընդհանուր ջրի կետ և լվացարան՝ սպասքը և բարբեքյուի սարքավորումները հեշտությամբ մաքրելու համար։

Բարձրորակ վերանորոգում և ժամանակակից նյութեր

A3 բնակարանը ամբողջությամբ վերանորոգվում է ժամանակակից նյութերով և տեխնոլոգիաներով՝ ապահովելով երկարատև օգտագործում, հարմարավետություն և բարձր մակարդակի ձայնամեկուսացում։

Վերանորոգումը ներառում է՝

• Բնակարանների միջև բաժանարար պատեր Alpha Block համակարգով՝ ավելի բարձր ամրության և գերազանց ձայնամեկուսացման համար
• Ժամանակակից սալիկներ ամբողջ բնակարանում
• Անվտանգության մուտքի դուռ
• Թաքնված պլինտուսներ
• Հատակի մակարդակով դեկորատիվ թաքնված լուսավորություն
• Էլեկտրական համակարգերի ամբողջական փոխարինում
• Նոր ջրամատակարարման և կոյուղու համակարգեր
• Ժամանակակից ալյումինե պատուհաններ և պատշգամբի դռներ՝ երկշերտ ապակեպատմամբ ջերմամեկուսացման և ձայնամեկուսացման համար
• Միջատապաշտպան ցանցեր բոլոր բացվող պատուհանների և պատշգամբի դռների վրա

Բոլոր աշխատանքներն իրականացվում են գործող տեխնիկական չափանիշներին և օրենսդրությանը համապատասխան։

Օդորակում, ջեռուցում և տաք ջուր

A3 բնակարանը կհանձնվի՝

• Երկու Wi-Fi կառավարվող օդորակիչներով
• Հեռավար կառավարմամբ բջջային հավելվածի միջոցով
• Տանիքում տեղադրված արտաքին օդորակիչի բլոկներով՝ պատշգամբների փոխարեն

Այս լուծման առավելությունները՝

• Պատշգամբները մնում են ամբողջությամբ ազատ և օգտագործելի
• Տաք օդ չի արտանետվում հանգստի գոտու մոտ
• Շենքի ճակատը պահպանվում է մաքուր և ժամանակակից տեսքով
• Աղմուկի մակարդակը զգալիորեն նվազում է

Լրացուցիչ՝

• Անկախ արևային ջրատաքացուցիչ
• Ապագա ինքնավար գազային ջեռուցման համակարգի համար նախատեսված ենթակառուցվածք՝ ներառյալ՝
  • շենքի մուտքի մոտ առանձին գազաչափերի տեղեր,
  • բնակարանի ներսում ռադիատորների տեղադրման նախապատրաստում,
  • տանիքում անհատական կաթսայի միացման հնարավորություններ։

Smart Home համակարգեր

A3 բնակարանը համալրված է կամ պատրաստված է ժամանակակից անլար վերահսկման և կառավարման համակարգերի համար։

Հնարավոր գործառույթներ՝

• Ջերմաստիճանի և խոնավության վերահսկում
• Հրդեհի հայտնաբերում
• Անվտանգության ազդանշանային համակարգ
• Օդորակիչների կառավարում
• Շենքի գլխավոր մուտքի վերահսկում

Լրացուցիչ հնարավորություններ՝

• Ելքի մոտ գլխավոր անջատիչ, որը թույլ է տալիս մեկ գործողությամբ անջատել բոլոր լույսերը
• Ննջասենյակում երկկողմանի անջատիչներ՝ լույսը կառավարելու համար ինչպես մուտքից, այնպես էլ մահճակալի կողքից

Անվտանգ և ժամանակակից մուտք

Վեց բնակարանները սպասարկվում են առանձին, ամբողջությամբ վերանորոգված բնակելի մուտքով։

Մուտքը համալրված է՝

• Անվտանգության դուռ
• Շարժման սենսորներով ավտոմատ լուսավորություն
• Տեսախցիկով տեսադոմոֆոն
• Բջջային հավելվածով հեռավար բացում
• Ժամանակավոր մուտքի կոդերի ստեղծում
• Գլխավոր մուտքի վերահսկում
• Այցելուների լուսանկարահանում մուտքին մոտենալու պահին

Բնակելի հարկեր հասանելի են աստիճաններով և վերելակով։

Գերազանց դիրք Կալիթեայում

A3 բնակարանը գտնվում է Կալիթեայի կենտրոնական հատվածում, որտեղ առօրյա կարիքների մեծ մասը հնարավոր է ապահովել քայլքով։

Մոտակա վայրեր՝

• Դավակի հրապարակ՝ մոտ 100 մ (1 րոպե քայլքով)
• Կիպրու հրապարակ՝ մոտ 350 մ (5 րոպե քայլքով)
• Հարոկոպիոյի համալսարան՝ մոտ 450 մ (7 րոպե քայլքով)
• Կալիթեա ISAP կայարան (Գիծ 1)՝ մոտ 850 մ (12 րոպե քայլքով)
• Սուպերմարկետներ, հացատներ, դեղատներ և առօրյա ծառայություններ՝ մոտ 300 մ

Կարևոր վայրեր՝

• Ստավրոս Նիարխոսի հիմնադրամի մշակութային կենտրոն՝ մոտ 2 կմ
• Ակրոպոլիս՝ մոտ 3 կմ
• Սինտագմայի հրապարակ՝ մոտ 3,5 կմ

A3 Բնակարանի հիմնական առավելությունները

• Ամբողջությամբ վերանորոգված բնակարան՝ 38,68 քմ
• Երկու փոքր պատշգամբ՝ ընդհանուր մոտ 3,68 քմ
• Անձնական օգտագործման տանիքի տարածք
• Alpha Block համակարգով բարձրակարգ ձայնամեկուսացում
• Տանիքում տեղադրված օդորակիչների արտաքին բլոկներ՝ ոչ պատշգամբներում
• Անկախ արևային ջրատաքացուցիչ
• Smart Home ենթակառուցվածք
• Ժամանակակից անվտանգության համակարգեր
• Գերազանց դիրք Կալիթեայում

A3 բնակարանը համատեղում է գործնական նախագծումը, սեփական տանիքի տարածքը, առաջադեմ տեխնոլոգիաները և բարձրորակ շինարարությունը՝ առաջարկելով ժամանակակից և հարմարավետ բնակության բացառիկ հնարավորություն Կալիթեայի կենտրոնում։