Վաճառվում է բնակարան մակերեսով 41 քմ Աթենքում. բնակարանը գտնվում է 1 -ին հարկում հարկում և բաղկացած է 1 հարկ բաղկացած մեկ ննջասենյակ, խոհանոցը ճաշասենյակի հետ, մեկ լոգասենյակ. բնակարան ունի անկյունային դրվածք Գույքն ունի գեղեցիկ տեսարան դեպի քաղաքը.կա նաև ջրի տաքացման արևային համակարգ, օդորակիչ, վերելակ, ջեռուցում.

-------------------------------------------------------

A2 Բնակարան – 1-ին հարկ

40,52 քմ ներքին մակերես | 8,10 քմ պատշգամբ | Անձնական օգտագործման տանիքի տարածք

A2 բնակարանը ամբողջությամբ վերանորոգված մեկ ննջասենյակ ունեցող բնակարան է, որը գտնվում է Աթենքի Կալիթեա (Kallithea), Իֆիգենիայի 71 հասցեում գտնվող վեց բնակարաններից բաղկացած ժամանակակից բնակելի նախագծի 1-ին հարկում։

Լայն ու հարմարավետ հատակագծի, ընդարձակ պատշգամբի, սեփական տանիքի տարածքի և ժամանակակից տեխնիկական լուծումների շնորհիվ A2 բնակարանը ապահովում է բարձրակարգ ժամանակակից քաղաքային բնակություն։

Նախագծում հատուկ ուշադրություն է դարձվում՝

• բարձրորակ շինարարությանը,
• բարելավված ձայնամեկուսացմանը,
• էներգաարդյունավետությանը,
• անվտանգությանը,
• Smart Home համակարգերին և հեռավար կառավարմանը։

Բնակարaանի հատակագիծ

• 40,52 քմ ներքին բնակելի մակերես
• Լուսավոր հյուրասենյակ՝ ժամանակակից բաց խոհանոցով (open plan)
• Մեկ առանձին ննջասենյակ
• Ժամանակակից լոգասենյակ՝ ցնցուղային հատվածով
• Ընդարձակ 8,10 քմ պատշգամբ

Անձնական օգտագործման տանիքի տարածք

A2 բնակարանն ունի առանձին տանիքի տարածք, որը նախատեսված է բացառապես տվյալ բնակարանի սեփականատիրոջ օգտագործման համար։

Տանիքի մասնավոր տարածքը ներառում է՝

• Պերգոլա
• Դրսի նստատեղերի գոտի
• Բարբեքյուի (BBQ) համար նախատեսված ենթակառուցվածք
• Անկախ էլեկտրական շղթա՝ միացված բնակարանի էլեկտրական վահանակին
• Առանձին անջատիչ՝ էլեկտրամատակարարումը ինքնուրույն միացնելու կամ անջատելու համար
• Դեկորատիվ բաժանարար տարրեր և կանաչապատում
• Մեծ ծաղկամաններ՝ լրացուցիչ գաղտնիության համար
• Միջերկրածովյան և լեռնային բույսեր, որոնք դիմացկուն են ուժեղ արևի, քամու և բարձր ջերմաստիճանի նկատմամբ
• Ավտոմատ ոռոգման համակարգ

Բացի այդ, նախատեսվում է ընդհանուր ջրի կետ և լվացարան՝ սպասքը և բարբեքյուի սարքավորումները հեշտությամբ մաքրելու համար։

Բարձրորակ վերանորոգում և ժամանակակից նյութեր

A2 բնակարանը ամբողջությամբ վերանորոգվում է ժամանակակից նյութերով և տեխնոլոգիաներով՝ ապահովելով երկարատև օգտագործում, հարմարավետություն և բարձր մակարդակի ձայնամեկուսացում։

Վերանորոգումը ներառում է՝

• Բնակարանների միջև բաժանարար պատեր Alpha Block համակարգով՝ ավելի բարձր ամրության և գերազանց ձայնամեկուսացման համար
• Ժամանակակից սալիկներ ամբողջ բնակարանում
• Անվտանգության մուտքի դուռ
• Թաքնված պլինտուսներ
• Հատակի մակարդակով դեկորատիվ թաքնված լուսավորություն
• Էլեկտրական համակարգերի ամբողջական փոխարինում
• Նոր ջրամատակարարման և կոյուղու համակարգեր
• Ժամանակակից ալյումինե պատուհաններ և պատշգամբի դռներ՝ երկշերտ ապակեպատմամբ ջերմամեկուսացման և ձայնամեկուսացման համար
• Միջատապաշտպան ցանցեր բոլոր բացվող պատուհանների և պատշգամբի դռների վրա

Բոլոր աշխատանքներն իրականացվում են գործող տեխնիկական չափանիշներին և օրենսդրությանը համապատասխան։

Օդորակում, ջեռուցում և տաք ջուր

A2 բնակարանը կհանձնվի՝

• Երկու Wi-Fi կառավարվող օդորակիչներով
• Հեռավար կառավարմամբ բջջային հավելվածի միջոցով
• Տանիքում տեղադրված արտաքին օդորակիչի բլոկներով՝ պատշգամբի փոխարեն

Այս լուծման առավելությունները՝

• Պատշգամբը մնում է ամբողջությամբ ազատ և օգտագործելի
• Տաք օդ չի արտանետվում հանգստի գոտու մոտ
• Շենքի ճակատը պահպանվում է մաքուր և ժամանակակից տեսքով
• Աղմուկի մակարդակը զգալիորեն նվազում է

Լրացուցիչ՝

• Անկախ արևային ջրատաքացուցիչ
• Ապագա ինքնավար գազային ջեռուցման համակարգի համար նախատեսված ենթակառուցվածք՝ ներառյալ՝
  • շենքի մուտքի մոտ առանձին գազաչափերի տեղեր,
  • բնակարանի ներսում ռադիատորների տեղադրման նախապատրաստում,
  • տանիքում անհատական կաթսայի միացման հնարավորություններ։

Smart Home համակարգեր

A2 բնակարանը համալրված է կամ պատրաստված է ժամանակակից անլար վերահսկման և կառավարման համակարգերի համար։

Հնարավոր գործառույթներ՝

• Ջերմաստիճանի և խոնավության վերահսկում
• Հրդեհի հայտնաբերում
• Անվտանգության ազդանշանային համակարգ
• Օդորակիչների կառավարում
• Շենքի գլխավոր մուտքի վերահսկում

Լրացուցիչ հնարավորություններ՝

• Ելքի մոտ գլխավոր անջատիչ, որը թույլ է տալիս մեկ գործողությամբ անջատել բոլոր լույսերը
• Ննջասենյակում երկկողմանի անջատիչներ՝ լույսը կառավարելու համար ինչպես մուտքից, այնպես էլ մահճակալի կողքից

Անվտանգ և ժամանակակից մուտք

Վեց բնակարանները սպասարկվում են առանձին, ամբողջությամբ վերանորոգված բնակելի մուտքով։

Մուտքը համալրված է՝

• Անվտանգության դուռ
• Շարժման սենսորներով ավտոմատ լուսավորություն
• Տեսախցիկով տեսադոմոֆոն
• Բջջային հավելվածով հեռավար բացում
• Ժամանակավոր մուտքի կոդերի ստեղծում
• Գլխավոր մուտքի վերահսկում
• Այցելուների լուսանկարահանում մուտքին մոտենալու պահին

Բնակելի հարկեր հասանելի են աստիճաններով և վերելակով։

Գերազանց դիրք Կալիթեայում

A2 բնակարանը գտնվում է Կալիթեայի կենտրոնական հատվածում, որտեղ առօրյա կարիքների մեծ մասը հնարավոր է ապահովել քայլքով։

Մոտակա վայրեր՝

• Դավակի հրապարակ՝ մոտ 100 մ (1 րոպե քայլքով)
• Կիպրու հրապարակ՝ մոտ 350 մ (5 րոպե քայլքով)
• Հարոկոպիոյի համալսարան՝ մոտ 450 մ (7 րոպե քայլքով)
• Կալիթեա ISAP կայարան (Գիծ 1)՝ մոտ 850 մ (12 րոպե քայլքով)
• Սուպերմարկետներ, հացատներ, դեղատներ և առօրյա ծառայություններ՝ մոտ 300 մ

Կարևոր վայրեր՝

• Ստավրոս Նիարխոսի հիմնադրամի մշակութային կենտրոն՝ մոտ 2 կմ
• Ակրոպոլիս՝ մոտ 3 կմ
• Սինտագմայի հրապարակ՝ մոտ 3,5 կմ

A2 Բնակարանի հիմնական առավելությունները

• Ամբողջությամբ վերանորոգված բնակարան՝ 40,52 քմ
• Ընդարձակ 8,10 քմ պատշգամբ
• Անձնական օգտագործման տանիքի տարածք
• Alpha Block համակարգով բարձրակարգ ձայնամեկուսացում
• Տանիքում տեղադրված օդորակիչների արտաքին բլոկներ՝ ոչ պատշգամբում
• Անկախ արևային ջրատաքացուցիչ
• Smart Home ենթակառուցվածք
• Ժամանակակից անվտանգության համակարգեր
• Գերազանց դիրք Կալիթեայում

A2 բնակարանը համատեղում է ընդարձակ ներքին տարածքը, մեծ պատշգամբը, մասնավոր տանիքի տարածքը, առաջադեմ տեխնոլոգիաները և բարձրորակ շինարարությունը՝ առաջարկելով բացառիկ ժամանակակից բնակության հնարավորություն Կալիթեայի կենտրոնում։