Cookie-ի կարգավորումներ

Ընտրեք, թե որ թխուկները կարող ենք օգտագործել: Դուք կարող եք ցանկացած պահի փոխել ձեր ընտրությունը: Ավելին այստեղ

Պահանջվում է Միշտ միացված

Ապահովել կայքի հիմնական գործունեությունը՝ անվտանգություն, ձեւաթղթերի ներկայացում, նախընտրյալներ եւ cookie-ների ընտրության պահպանում: Չի կարող անջատվել:

Օգնեք մեզ հասկանալ, թե ինչպես են այցելուները օգտվում կայքից, որպեսզի մենք կարողանանք բարելավել այն (Google Analytics, Microsoft Clarity):

Դրանք օգտագործվում են համապատասխան գովազդներ ցուցադրելու եւ դրանց արդյունավետությունը չափելու համար (Google Ads, Meta Pixel):

180 հատկությունները 12 էջեր

վաճառք
1,100,000 € 440 €/m²
  • գույքի կոդը 67103
  • մակերես 2500 m²
  • Հեռավորությունը ծովից 250 m
վաճառք
հարցման հիման վրա
  • գույքի կոդը 66944
  • մակերես 143 m²
  • Սենյակներ 3
վաճառք
հարցման հիման վրա
  • գույքի կոդը 66940
  • մակերես 130 m²
  • Սենյակներ 3
վաճառք
1,500,000 € 1578 €/m²
  • գույքի կոդը 66584
  • մակերես 950 m²
  • Սենյակներ 18
վաճառք
600,000 € 24 €/m²
  • գույքի կոդը 65878
  • մակերես 24783 m²
  • Հեռավորությունը ծովից 20 m
վաճառք
1,800,000 € 2769 €/m²
  • գույքի կոդը 65473
  • մակերես 650 m²
  • Սենյակներ 4
վաճառք
2,800,000 € 8000 €/m²
  • գույքի կոդը 65333
  • մակերես 350 m²
  • Սենյակներ 7
վաճառք
500,000 € 350,000 € 698 €/m²
  • գույքի կոդը 65232
  • մակերես 501 m²
  • Հեռավորությունը ծովից 1000 m
վաճառք
330,000 € 1031 €/m²
  • գույքի կոդը 65154
  • մակերես 320 m²
  • Հեռավորությունը ծովից 2000 m
վաճառք
1,550,000 € 4428 €/m²
  • գույքի կոդը 65149
  • մակերես 350 m²
  • Սենյակներ 3
վաճառք
465,000 € 2142 €/m²
  • գույքի կոդը 65139
  • մակերես 217 m²
  • Սենյակներ 4
վաճառք
99,000 € 7 €/m²
  • գույքի կոդը 65128
  • մակերես 13000 m²
  • Հեռավորությունը ծովից 4800 m
վաճառք
630,000 € 5250 €/m²
  • գույքի կոդը 65077
  • մակերես 120 m²
  • Սենյակներ 5
վաճառք
1,300,000 € 2819 €/m²
  • գույքի կոդը 64935
  • մակերես 461 m²
  • Հեռավորությունը ծովից 1300 m
վաճառք
1,900,000 € 5671 €/m²
  • գույքի կոդը 64906
  • մակերես 335 m²
  • Սենյակներ 6

Անշարժ գույք Էգեյան կղզիներում, Հունաստան – Ձեր դարպասը կղզիական կյանքին

Էգեյան կղզիները Հունաստանում ամենահավակնոտ ու ցանկալի ուղղություններից են։ Հայտնի լինելով բյուրեղապակ ջրերով, հմայիչ սպիտակեցրած գյուղերով, մեղմ կլիմայով և հարուստ մշակույթով՝ կղզիները բացառիկ հնարավորություններ են ընձեռում ինչպես տուն գնողների, այնպես էլ ներդրողների համար։ Անկախ նրանից, թե երազում եք հանգիստ հանգստավայրի, ծովափնյա վիլլայի կամ եկամտաբեր վարձակալական գույքի մասին՝ Էգեյան տարածաշրջանը առաջարկում է անշարժ գույքի լայն ընտրանի՝ յուրաքանչյուր կենսակերպին համապատասխան։

Ինչո՞ւ ընտրել Էգեյան կղզիները

Այս հիասքանչ արշիպելագը համադրում է շունչը պահող բնապատկերները, տուրիզմի ուժեղ պահանջարկը և ներդրումային գերազանց ներուժը։ Յուրաքանչյուր կղզի ունի իր բնավորությունը՝ ոմանք աշխույժ ու կոսմոպոլիտ են, մյուսները՝ հանգիստ և ավանդական։ Հուսալի ֆերիային կապերի ու բազմաթիվ խոշոր կղզիներին սպասարկող օդանավակայանների շնորհիվ տարածաշրջանն հեշտությամբ հասանելի է ինչպես Հունաստանից, այնպես էլ արտերկրից։ Գույքի սեփականատերերը վայելում են հանգիստ կղզիական կյանք, գեղեցիկ լողափեր, թարմ ծովամթերք և արևադարձային արևի լույս ամբողջ տարվա ընթացքում։

Էգեյան կղզիների լավագույն ուղղությունները

  • Սանտորինի (Santorini): Հայտնի է իր մայրամուտներով, ժայռափոր հատվածում կառուցված տներով և շքեղ վիլլաներով։ Իդեալական է բարձրակարգ ներդրումների ու բուտիկ վարձակալության համար։
  • Միկոնոս (Mykonos): Համաշխարհային հիթ է գիշերային կյանքի ու բարձրակարգ ապրելակերպի սիրահարների համար՝ առաջարկելով ոճային վիլլաներ, ժամանակակից բնակարաններ և վարձակալության գերազանց եկամտաբերություն։
  • Պարոս (Paros) և Անտիպարոս (Antiparos): Հանրաճանաչ են ընտանիքներին հարմար լողափերով, ավանդական ճարտարապետությամբ և հավասարակշռված կենսակերպով՝ իդեալական հանգստյան տների համար։
  • Նաքսոս (Naxos): Կիկլադյան կղզիներից ամենամեծը՝ առաջարկելով ընդարձակ տներ, բերրի բնապատկերներ և հանգիստ տեղական մթնոլորտ։
  • Ռոդոս (Rhodes): Դոդեկանեսում պատմական կղզի է՝ լողափերով, միջնադարյան ճարտարապետությամբ և ժամանակակից ու ավանդական գույքի լայն ընտրանիով։
  • Կոս (Kos), Սամոս (Samos) և Լեսվոս (Lesvos): Հայտնի են մատչելիությամբ, բնական գեղեցկությամբ և հանգիստ ապրելակերպով՝ իդեալական են նրանց համար, ովքեր փնտրում են փողի դիմաց արժեք։

Առկա գույքի տեսակները

Էգեյան անշարժ գույքի շուկան բազմազան է՝ առաջարկելով գույք ցանկացած նախասիրության և բյուջեի համար՝

  • Շքեղ վիլլաներ՝ ծովի տեսարաններով և մասնավոր լողավազաններով
  • Ավանդական կիկլադյան տներ՝ սպիտակեցրած պատերով և կապույտ ընդգծումներով
  • Ժամանակակից բնակարաններ ու հանգստյան նստավայրեր՝ լողափերի և նավահանգիստների մոտ
  • Հմայիչ գյուղական տներ՝ լի բնավորությամբ և ներուժով
  • Հողատարածքներ՝ սեփական վիլլաներ կամ տուրիստական կացարաններ կառուցելու համար

Ներդրումային ներուժ

Էգեյան կղզիները մնում են Հունաստանի անշարժ գույքի շուկաների ամենաուժեղներից մեկը։ Տուրիզմը ակտիվ է գարնանից մինչև աշուն՝ ստեղծելով գերազանց հնարավորություններ սեզոնային վարձակալությունների ու երկարաժամկետ արժեքի աճի համար։ Սանտորինի, Միկոնոս, Պարոս և Ռոդոս նման հանրահայտ կղզիները գրավում են միջազգային գնորդների՝ պրեմիում գույք փնտրողների համար, մինչդեռ ավելի հանգիստ կղզիները մատչելի մուտքային տարբերակներ են առաջարկում՝ խոստումնալից աճով։

Ապրել Էգեյան կղզիներում

Էգեյանում կյանքը բնութագրվում է պարզ կապույտ ծովերով, առողջ միջերկրածովյան խոհանոցով, ջերմ հյուրընկալությամբ և դանդաղ տեմպերով կենսակերպով։ Բնակիչները տարվա ընթացքում վայելում են լող, նավարկություն, արշավներ և տեղական ավանդույթների բացահայտում։ Անկախ նրանից՝ փնտրում եք արկած թե հանգստություն, կղզիները առաջարկում են կյանքի անզուգական որակ։

Գտեք ձեր երազանքի տունը Էգեյանում

Շքեղ ծովափնյա վիլլաներից մինչև հմայիչ գյուղական տներ՝ Էգեյան կղզիները Հունաստանում առաջարկում են անշարժ գույքի ամենագեղեցիկ տարբերություններից մի քանիսը։ Ուսումնասիրեք առկա ցուցակները և բացահայտեք այս հմայիչ տարածաշրջանում կղզիական կատարյալ տուն կամ ներդրումային հնարավորություն։

Անշարժ գույքի գները Էգեյան կղզիներում

ՏարածքԳին՝ մ²-ի համարՇուկայի առանձնահատկություններ
Կիկլադներ (Cyclades)3 600 € – 8 200 €Հեղինակավոր կղզային տներ, բարձր պահանջարկ հանգստյան սեզոնին
Լեսվոս (Lesvos)2 000 € – 3 600 €Իրական կղզային կենսակերպ, մատչելի տներ
Դոդեկանես (Dodecanese)3 600 € – 6 200 €Հանգստավայրային անշարժ գույք, երկար զբոսաշրջային սեզոն

Բնակարանների և տների առաջարկվող կողմնորոշիչ գներ՝ Grekodom-ի 2026 թվականի նոյեմբերի հայտարարությունների հիման վրա։

Հաճախ տրվող հարցեր Էգեյան կղզիներում անշարժ գույքի մասին

Կարո՞ղ են օտարերկրացիները գույք գնել Էգեյան կղզիներում, և ինչպե՞ս է ընթանում գնումը։

Այո, օտարերկրյա գնորդները կարող են անշարժ գույք ձեռք բերել Էգեյան բազմաթիվ կղզիներում, այդ թվում՝ Հռոդոսում, Կոսում, Կորֆուում, Միկոնոսում, Սանտորինիում և Պարոսում, թեև որոշ վայրերում կարող են պահանջվել լրացուցիչ ստուգումներ՝ սահմանային կամ ռազմավարական կանոնների պատճառով։ Գործընթացը սովորաբար ներառում է գույքի ընտրություն, հունական հարկային համարի ստացում, իրավական մանրազնին ստուգում, անհրաժեշտության դեպքում նախնական համաձայնագրի ստորագրում, և վերջնական սեփականության ակտի ձևակերպում նոտարի մոտ՝ հողային գրանցամատյանում գրանցմամբ։

Էգեյան կղզիների ո՞ր քաղաքներն ու շրջաններն են ամենահայտնին անշարժ գույքի գնորդների շրջանում։

Գնորդների պահանջարկն ամենաբարձրն է հայտնի կղզային շուկաներում, ինչպիսիք են Սանտորինիի Խորան և Օիան, Միկոնոսի Միկոնոս քաղաքը և Օրնոսը, Հռոդոսի Լինդոսը և Հռոդոս քաղաքը, ինչպես նաև Պարոսի Նաուսան և Պարիկիան։ Այլ պահանջված վայրերից են Կոս քաղաքը, Սիմիի նավահանգիստը, Պատմոսը, Քիոսը և Լեսվոսը, որտեղ գնորդները փնտրում են ավանդական ճարտարապետության, ծովի տեսարանների, լողափերի և նավահանգիստներին ու օդանավակայաններին հեշտ հասանելիության համադրություն։

Ի՞նչ տեսակի անշարժ գույք է հասանելի Էգեյան կղզիներում, և ինչպիսի՞ն է գների ընդհանուր մակարդակը։

Էգեյան կղզիներում առաջարկվում է անշարժ գույքի լայն ընտրանի՝ Փիրգոսի կամ Նաուսայի նման վայրերում սպիտակեցված գյուղական տներից մինչև Միկոնոսում և Պարոսում լողավազաններով ժամանակակից վիլլաներ, Հռոդոսում և Կոսում ծովափնյա տներ, ինչպես նաև կղզիների նավահանգիստների մոտ բնակարաններ։ Գները սովորաբար ամենաբարձրն են միջազգային ճանաչում ունեցող կղզիներում, ինչպիսիք են Միկոնոսն ու Սանտորինին, մինչդեռ ավելի մեծ կղզիները և ավելի քիչ հայտնի շուկաները կարող են առաջարկել ավելի մատչելի տարբերակներ և տարածքի դիմաց ավելի լավ արժեք։

Արժե՞ արդյոք Էգեյան կղզիներում անշարժ գույք գնել՝ վարձակալությունից եկամուտ ստանալու համար։

Էգեյան բազմաթիվ կղզիներ ունեն ուժեղ սեզոնային վարձակալական գրավչություն, հատկապես այն ուղղություններում, որտեղ զբոսաշրջային սեզոնը երկար է և կան հաստատված օդային ու լաստանավային կապեր, օրինակ՝ Սանտորինիում, Միկոնոսում, Հռոդոսում, Կոսում և Պարոսում։ Լողափերին, հին քաղաքներին, մարինաներին և նավահանգիստներին մոտ գտնվող տները, կամ մայրամուտի և ծովի տեսարան ունեցող անշարժ գույքը, սովորաբար ամենագրավիչն են կարճաժամկետ հանգստյան վարձակալության համար, թեև եկամտաբերությունը կախված է գույքի տեսակից, տեղադրությունից, սեզոնի տևողությունից և տեղական լիցենզավորման կանոններից։

Կարո՞ղ է Էգեյան կղզիներում անշարժ գույք գնելը ԵՄ-ից դուրս գնորդներին տալ կացության թույլտվություն (Ոսկե վիզա)։

Որոշ դեպքերում Հունաստանում համապատասխան անշարժ գույք գնելը կարող է ԵՄ-ից դուրս գնորդներին հնարավորություն տալ դիմելու կացության թույլտվության համար՝ Ոսկե վիզայի շրջանակում, և դա կարող է ներառել նաև Էգեյան կղզիներում գտնվող գույքը։ Քանի որ կանոններն ու շեմերը կարող են փոխվել և տարբեր լինել ըստ վայրի, գնորդները պետք է միշտ ճշտեն ընթացիկ պահանջները որակավորված իրավաբանի հետ՝ նախքան Հռոդոսի, Կոսի, Սանտորինիի կամ Միկոնոսի նման կղզիներում գույք ընտրելը։

Ինչպիսի՞ն է կյանքը Էգեյան կղզիներում՝ կլիման, կենսակերպը և տրանսպորտային կապերը։

Էգեյան կղզիներում կյանքը ձևավորվում է արևոտ եղանակի, ծովային զեփյուռի և հանգիստ բացօթյա կենսակերպի ազդեցությամբ՝ երկար ամառներով, մեղմ միջանկյալ եղանակներով, իսկ առօրյա կյանքը կենտրոնացած է նավահանգիստների, լողափերի և ավանդական հրապարակների շուրջ։ Տրանսպորտային կապերն առավել զարգացած են այն կղզիներում, որոնք ունեն խոշոր օդանավակայաններ և նավահանգիստներ, ինչպիսիք են Հռոդոսը, Կոսը, Միկոնոսը, Սանտորինին, Պարոսը և Սիրոսը, որոնք ներքին չվերթներով և կանոնավոր լաստանավերով կապվում են Աթենքի, Փիրեոսի և հարևան կղզիների հետ։

Բաժանորդագրվել նամակագրությանը