վաճառք - առանձնատուն 526 m² Աթենքում

Վաճառվում է 3-հարկանի քոթեջ մակերեսով 526 քմ Աթենքում. կիսանկուղ բաղկացած 2 ննջասենյակներ, ճաշասենյակի, մեկ խոհանոց, մեկ բաղնիք. 0 հարկ բաղկացած 3 ննջասենյակներ, ճաշասենյակի, մեկ խոհանոց, մեկ բաղնիք, մեկ խորդանոց. 1 հարկ բաղկացած 3 ննջասենյակներ, խոհանոցը ճաշասենյակի հետ, ճաշասենյակի, մեկ խոհանոց, մեկ բաղնիք, մեկ խորդանոց. առանձնատուն ունի Ինտերիեր ձեւավորում կա նաև կահույք, ջրի տաքացման արևային համակարգ, այգի, ջեռուցում, պահեստ.

----------------------------------------------

### Գույքի նկարագրություն. Պատմական բազմահարկ շենք վաճառքի համար Աթենքի կենտրոնում

**Ներածություն**

Բացահայտեք եզակի հնարավորություն՝ ձեռք բերելու պատմական բազմահարկ շենք Հունաստանի մայրաքաղաք Աթենքի սրտում: Այս գույքը, որի արժեքը կազմում է **€480,000**, կառուցվել է 1933 թվականին և առաջարկում է հսկայական ներուժ վերանորոգման և վերափոխման համար՝ որպես բնակելի, առևտրային կամ խառը օգտագործման տարածք: Իր դասական ճարտարապետական հմայքով և կենտրոնական դիրքով այս շենքը իդեալական է ներդրողների կամ նրանց համար, ովքեր փնտրում են յուրահատուկ նախագիծ աշխույժ քաղաքային միջավայրում:

**Արտաքին և ներքին տարածքների նկարագրություն**

Արտաքինից շենքը ճառագում է հավերժական նրբագեղություն՝ իր դասական ճարտարապետական ոճով, որն առանձնանում է բաց գույնի ճակատով՝ հավանաբար սպիտակ կամ կրեմագույն, և մեծ պատուհաններով, որոնք զարդարված են դարբնոցային երկաթե պատշգամբներով: Փողոցային տեսարանը գեղեցկացնում են հասուն, տերևավոր ծառերը, որոնք ապահովում են ստվեր և կանաչի շունչ՝ ստեղծելով հաճելի հակադրություն քաղաքային միջավայրի հետ: Բազմաթիվ մուտքեր, ներառյալ նկատելի ապակե դուռը, ավելացնում են շենքի բնավորությունն ու հասանելիությունը: Շրջակա տարածքը ներառում է քաղաքային բնորոշ տարրեր, ինչպիսիք են կայանված մեքենաներն ու փողոցային կահույքը, ինչը արտացոլում է հանգիստ, բայց միևնույն ժամանակ կենդանի բնակելի կամ խառը օգտագործման թաղամաս:

Ներքին տարածքներում գույքը ցուցադրում է ավանդական վարպետություն՝ փայլեցված փայտե աստիճաններով, համապատասխան բազրիքներով և սյուներով: Պատերը, որոնք հաճախ պատված են փայտով կամ ներկված են բաց երանգներով, լրացնում են փայտե աշխատանքների տաք, հարուստ երանգները՝ ստեղծելով նրբագեղ և ներդաշնակ գեղագիտություն: Թեև ներքին դիզայնը արտացոլում է դասական ոճ, նկատվում են մաշվածության նշաններ, հատկապես աստիճանների մոտ գտնվող ստորին պատերին, ինչը ցույց է տալիս վերանորոգման անհրաժեշտությունը՝ նախկին շքեղությունը վերականգնելու համար: Լավ լուսավորված ներքին տարածքները հուշում են հյուրընկալ միջավայր՝ ժամանակակից թարմացումների ներուժով, միաժամանակ պահպանելով իր վինտաժային հմայքը:

**Հարկերի դասավորություն**

Երեք հարկերով այս շենքը տարածվում է երեք մակարդակներով և առաջարկում է ընդարձակ դասավորություն՝ ընդհանուր 12 սենյակով, ներառյալ 8 ննջասենյակ և 3 լոգասենյակ: Տարածքի բաշխումը հետևյալն է.

- **Առաջին հարկ.** Հավանաբար ներառում է ընդհանուր տարածքներ կամ մուտքի տարածքներ՝ հնարավորություններով հյուրասենյակների, ընդունարանների կամ առևտրային օգտագործման համար:

- **Երկրորդ հարկ.** Ներառում է ննջասենյակների և, հնարավոր է, լրացուցիչ բնակելի կամ գրասենյակային տարածքների խառնուրդ՝ իդեալական ընտանեկան օգտագործման կամ վարձակալության հնարավորությունների համար:

- **Երրորդ հարկ.** Լրացուցիչ ննջասենյակներ և անձնական տարածքներ, որոնք առաջարկում են ճկունություն՝ գնորդի կարիքներին համապատասխան հարմարեցման համար:

Ճշգրիտ կոնֆիգուրացիան կարող է հարմարեցվել վերանորոգման ընթացքում՝ բնակելի, հյուրընկալության կամ մասնագիտական նպատակներին համապատասխան, ինչը այս գույքը դարձնում է չափազանց բազմակողմանի:

**Հարմարություններ**

Այս գույքը ներառում է գործնական հատկանիշներ, որոնք բարձրացնում են դրա ֆունկցիոնալությունը, ինչպիսին է նվիրված պահեստային սենյակը՝ լրացուցիչ հարմարավետության համար: Ջեռուցումն ապահովվում է գազային համակարգով, ինչը երաշխավորում է արդյունավետ ջերմություն ավելի ցուրտ ամիսներին: Թեև շենքը գտնվում է հին վիճակում, նրա ամուր կառուցվածքը և դասական դիզայնը ամուր հիմք են ապահովում արդիականացման համար: Գտնվելով ծովից ընդամենը 9 կմ և օդանավակայանից 2 կմ հեռավորության վրա, այն առաջարկում է գերազանց կապակցվածություն բնակիչների կամ բիզնեսի սեփականատերերի համար:

**Տարածքի նկարագրություն**

Գտնվելով Աթենքի աշխույժ կենտրոնում՝ Ատտիկա շրջանում, այս գույքը տեղակայված է դինամիկ քաղաքային միջավայրում, որը միավորում է պատմությունը, մշակույթը և ժամանակակից հարմարավետությունը: Շրջակա տարածքն առաջարկում է բնորոշ ատենական ապրելակերպ՝ հեշտ հասանելիությամբ դեպի խորհրդանշական տեսարժան վայրեր, ինչպիսին է Ակրոպոլիսը, աշխույժ շուկաներն ու ավանդական տավերնաները, որտեղ մատուցվում է իսկական հունական խոհանոց: Թաղամասը գործունեության կենտրոն է, որը ներառում է բնակելի և առևտրային տարածքների խառնուրդ, տեղական խանութներ և սրճարաններ, որոնք արտացոլում են քաղաքի հարուստ մշակութային գոբելենը: Հանգստի համար բնակիչները կարող են ուսումնասիրել մոտակա զբոսայգիները կամ կարճ ճանապարհով հասնել Աթենքի Ռիվիերա՝ ծովափնյա զբոսանքների համար, որը գտնվում է մոտ 9 կմ հեռավորության վրա: Կապակցվածությունը հիմնական առավելություն է, քանի որ օդանավակայանը գտնվում է ընդամենը 2 կմ հեռավորության վրա՝ ապահովելով անխափան ճանապարհորդություն ինչպես բիզնեսի, այնպես էլ հանգստի համար: Այս կենտրոնական դիրքը, Հունաստանի մայրաքաղաքի սրտում, տրամադրում է աննման հնարավորություն՝ ընկղմվելու Աթենքի էներգիայի և ժառանգության մեջ՝ միաժամանակ վայելելով կարևոր հարմարությունների և տրանսպորտային կապերի մոտիկությունը:

**Եզրափակում**

Այս պատմական բազմահարկ շենքը Աթենքի կենտրոնում ներկայացնում է հազվագյուտ հնարավորություն՝ ձեռք բերելու գույք, որը զգալի ներուժ ունի վերանորոգման և հարմարեցման համար: Արժեքը կազմում է **€480,000**, այն առաջարկում է դասական ճարտարապետության, ընդարձակ ներքին տարածքների և առաջնային քաղաքային դիրքի եզակի խառնուրդ՝ դարձնելով այն գերազանց ներդրում նրանց համար, ովքեր ցանկանում են ստեղծել անհատական բնակելի կամ առևտրային տարածք: Կապվեք մեզ հետ այսօր՝ դիտում կազմակերպելու կամ այս բացառիկ հնարավորության մասին լրացուցիչ մանրամասներ ստանալու համար:

This description was generated by AI

----------------------------------------------